ガレージ2台分の工事費用込みの相場はいくら？必要スペースについても解説

ガレージ2台分の費用は、既製品なら工事費込みで150～250万円程度、独立型なら200～600万円程度、ビルトインなら400～700万円程度が相場です。

ただし、ガレージ2台分の費用は全く同じ商品でも変わってしまうケースがあるので、下記の3つの点を抑えて工事するようにしましょう。

ガレージは金物工事や基礎工事が必要になるため、金物の仕入れに強い業者や施工実績が豊富な業者に依頼することで同じガレージでも費用が安くなります。

また、ガレージは建築確認ができる業者に依頼するのがベストですが建築確認ができる業者はかなり少ないです。
自分で見つけた業者がことごとく建築確認できなかったというお問い合わせは珍しくありません。

今回の記事では、ガレージ2台分の工事費込みの費用相場を中心に、種類別・素材別の価格や、ガレージを安く建てるためのポイントも詳しく解説します。

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ガレージ2台分の工事費込みの費用相場【種類別一覧】

ガレージ2台分の費用は、本体価格だけではなく設置工事費もかかるので、それを踏まえて検討しなければなりません。

ガレージ2台分の種類別に工事費込みの費用相場をまとめると、下記の通りです。

ガレージ2台分の工事費込みの費用相場は、既製品で150～250万円、独立型で200～600万円、ビルトインで400～700万円が目安になります。

まずは多くの方に選ばれている「既製品のガレージ」に関して、2台用の費用相場を詳しく紹介していきます。

2台用の独立型ガレージの費用相場

独立型ガレージとは、その名の通り住宅とは別に建築するガレージのことです。
建物と切り離して駐車スペースを設けるので、庭や敷地の空きスペースを活用して自由に設置できます。

車2台分の独立型ガレージの費用相場は200～600万円です。
既製品ではないので、内外装のデザインにこだわったおしゃれなガレージを建てることもできます。

一方、出入りする際には一度外に出なければならないため、雨の日などは少し不便を感じるかもしれません。

「庭を持て余しているので活用したい」「オリジナリティあふれるガレージが欲しい」といった方は、独立型ガレージを検討する価値があります。

2台用のビルトインガレージの費用相場

ビルトインガレージとは、住宅とガレージが一体化しているガレージのことです。
インナーガレージとも呼ばれています。

車2台分のビルトインガレージの費用相場は400～700万円です。
これはビルトインガレージの設置費用だけを示すものであり、住宅本体の建築費は含んでいません。

外に出ることなく安全に車まで移動できるため、小さなお子様がいるご家庭なら特におすすめです。
さらに、家の中から愛車を眺められることもメリットと言えます。

2台分なら駐車スペースは10坪程度必要ですが、車のサイズや利用用途によっても変わるため、それを明確にしたうえで検討することが大切です。
また、2台分となると居住スペースも減ってしまうので、ライフスタイルや動線も考慮しましょう。

2台用既製品ガレージの工事費込みの費用相場

車2台分の既製品のガレージを設置する場合、工事費込みの費用相場は150～250万円です。

近年は夫婦でそれぞれ車やバイクを所有しているケースが多いため、2台用ガレージの普及率も高まっている状況です。

また、ガレージは駐車場に加えて雨よけの機能も持っているので、物置きや倉庫スペースとして活用している方も少なくありません。
車を1台だけ駐車する場合、もう1台分のスペースが空くため、使わなくなった家具や家電の保管、日用品のストックなどにも活用できます。

なお、国土交通省の指針によれば、車2台分に必要な駐車スペースは約9.0坪（幅5.0m×長さ6.0m）となっています。

ただし、この寸法は必要最低限の広さであり、実際にはドアの開閉スペースや乗り降りの余裕を考慮して、やや広めに設計するのが一般的です。

ガレージ2台分の必要寸法と車種別サイズの目安

ガレージ2台分の費用を検討する際、寸法選びも非常に重要なポイントです。
寸法を誤ると、駐車がしづらい・ドアの開閉が窮屈になるなどの問題が発生するため、事前にしっかり確認しておきましょう。

ガレージ2台分に必要な寸法の目安

2台用ガレージの標準的な寸法は、間口（横幅）約5.4～6.0m×奥行き約5.4～6.2mが一般的です。

車種ごとの必要スペースの目安は下記の通りです。

車の幅に加えて、左右のドアの開閉に必要な余裕（片側約60～80cm程度）を確保する必要があります。
特に2台を並列で駐車する場合、中央のスペースに余裕がないと乗り降りが困難になるため、注意が必要です。

将来を見据えた寸法選びのコツ

車の買い替えで今より大きい車種に変更する可能性がある場合は、余裕をもった寸法を選んでおくのがおすすめです。

また、ガレージ内に工具棚やタイヤ置き場などの収納スペースを確保したい場合も、その分を加味した寸法で設計しましょう。

間口が広いほどガレージの費用は高くなりますが、日常の使い勝手を考えると最低限の余裕は確保すべきです。

ガレージ2台分の費用内訳【4つの項目を解説】

ガレージ2台分の設置にかかる費用を細分化すると、下記の4種類があります。

それぞれ概要を解説するので、ぜひご確認ください。

①ガレージ本体の商品代

既製品のガレージを設置する場合、ガレージ本体を購入するための商品代がかかってきます。
商品代はメーカーや台数によって大きく変動するため、事前に通販サイトなどでチェックしておきたいところです。

参考として『100人乗っても大丈夫』のフレーズで知られる「イナバ」のガレージを例に挙げると、2台用で約70～110万円前後となっています。
また、ヨド物置とも呼ばれる「ヨドコウ」のガレージは、2台用で約70～90万円前後です。

ガレージ本体の商品代だけだと一見リーズナブルに感じるかもしれませんが、先述の通り他の費用もかかってくるので、そちらも考慮する必要があります。

②ガレージの本体組み立て費用

ガレージは業者に組み立ててもらう必要があるので、本体の組み立て費用もかかってきます。
依頼する業者によっても変動しますが、2台用ガレージの組み立て費用の目安は20万円弱です。

費用を節約するため、自分でガレージを組み立てられないか考える方もいるかもしれません。
しかし、組み立て作業では重い素材を運ぶ場面があるので、1人や2人だとマンパワー不足です。
また、建築関係の経験や知識も求められるため、素人だけで対応することは困難と言えます。

③基礎工事と土間コンクリート敷設費用

ガレージはどこでも設置できるわけではなく、あらかじめ土台を築かなければなりません。
そのため、地面への基礎工事と土間コンクリート敷設費用もかかります。

2台用ガレージの場合、基礎工事費は20～60万円程度、土間コンクリート打設費用は30～70万円程度が目安です。

傾斜地の場合、ガレージの安定度を高めるために追加工事を行なうケースもあります。
当然ながら費用も高くなるため、あらかじめ注意が必要です。

④建築確認申請費用

ガレージは建築基準法上「建築物」という扱いになります。
そのため、ガレージを設置する際は、各法令に則って「建築確認申請」を役所に申し込まなければなりません。

建築基準法では「床面積が10㎡以上」の場合、原則として建築確認が必要と定められています。
2台用ガレージは床面積が10㎡を超えるケースがほとんどなので、建築確認申請は原則として必須です。

ただし、ガレージを設置する場所が防火地域あるいは準防火地域に当てはまる場合、床面積が10㎡未満でも要申請となるケースがあるので、事前に確認しておきましょう。

建築確認申請には2～5万円の費用がかかってきます。
業者に申請を代行してもらう場合、委託費用として8～20万円ほどかかるため、あらかじめ注意が必要です。

なお、建築確認申請をしないまま建ぺい率を超過していたり、コンクリート基礎が成されていなかったりする場合、違法建築と判断される可能性もあります。
撤去を命じられるケースもあるので、ガレージを建てるなら忘れずに申請しましょう。

ガレージ2台分の主要メーカー別の費用比較

2台用ガレージの既製品を選ぶ際は、メーカーごとの特徴と価格を比較するのが大切です。
ここでは主要3メーカーの2台用ガレージの本体価格をまとめます。

上記はあくまでガレージ本体の商品代であり、工事費込みの費用は各メーカーとも本体価格にプラスして60～120万円程度が加算される形になります。

メーカーによって割引率が異なるため、同じガレージでも依頼する業者によって最終的な費用に差が出ることがあります。
複数の業者で見積もりを取り、メーカーごとの価格を比較検討するのがおすすめです。

ガレージは固定資産税がかかる

ガレージは建築物に該当するため、固定資産税の課税対象になります。

固定資産税が課税される建築物の条件は、一般的に下記の3つを満たすものとされています。

既製品のガレージも独立型のガレージも、基本的にはこの3条件を満たすため、固定資産税の課税対象になります。

ガレージの固定資産税の目安

固定資産税は「課税標準額（評価額）× 税率（1.4%）」で計算されます。
2台用ガレージの場合、年間の固定資産税は概ね1～3万円程度が目安です。

ただし、評価額は構造や仕様によって異なるため、正確な金額は自治体に確認する必要があります。

なお、カーポートは壁がないため一般的に固定資産税の対象にはなりません。
この点は、ガレージとカーポートの大きな違いのひとつです。

ガレージ2台分の費用を安くするためのポイント

ガレージを安く建てるために押さえるべきポイントは、下記の通りです。

外構工事業者に直接依頼する

一般的にガレージを建てる場合、近所のホームセンターなどを通してリフォーム会社に依頼するケースが多く見受けられます。
しかし、リフォーム会社に依頼すると、商品代や設置費用とは別に中間マージン（仲介手数料）が発生し、費用が高くなってしまうかもしれません。

できるだけ費用を抑えたいなら、実際に施工をする外構工事業者や工務店に連絡して、直接依頼するのがおすすめです。
この方法なら中間マージンが発生しないので、その分だけ費用も安くなります。

複数の業者に見積もりをとる

ガレージ2台分の費用は、同じ既製品でも建築する場所や工事内容によって変わるので、想像より高くなる可能性もあります。

より正確に費用を把握したいなら、少なくとも3社以上から見積もりをとって結果を比較することが大切です。
費用の違いはもちろん、サービス内容や独自の強みもわかるので、自分に合った業者を選びやすくなります。

展示品やキャンペーンを活用する

ガレージメーカーの展示品がセール販売されていることがあります。
展示品は新品同様でありながら、通常価格よりかなり割引されているケースが多く、費用を大幅に抑えられる可能性があります。

また、業者やメーカーが実施するキャンペーン時期を狙って購入するのも有効な方法です。

メーカーの看板を掲げた専門業者を探す

イナバやヨドコウなどのメーカーの正規代理店や看板を掲げている専門業者は、仕入れ価格が安いケースが多くあります。
メーカーとの直接取引ルートを持っている業者に依頼することで、商品代を抑えられる可能性が高くなります。

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ガレージ2台分の費用に関する注意点

「工事費込み」に含まれない追加費用に注意

「工事費込み」と表記されていても、すべての費用が含まれているとは限りません。
下記の項目は別途費用が発生するケースが多いため、見積もり時に必ず確認しましょう。

ブロック基礎にして費用を抑えるのは非推奨

費用を安くしたいからとブロック基礎を提案される場合がありますが、ガレージの安全性や耐久性を考えるとコンクリート基礎が推奨です。

ブロック基礎は地震や強風に弱く、ガレージが傾いたり損壊したりするリスクがあります。
長期的に見ると修繕費用がかかってしまい、結果的にコスト増になることもあるため注意しましょう。

ガレージ2台分の工事費込みの費用を知って納得のいく施工依頼を

ガレージ2台分の工事費込みの費用相場を把握しておけば、外構工事業者から見積もりをとった際、その費用が安いかどうかきちんと把握できるようになります。

結果的に納得のいく施工依頼へとつながるため、事前に知識を身につけたいところです。

ガレージ2台分の費用相場は既製品で150～250万円、独立型で200～600万円、ビルトインで400～700万円が目安です。
シャッターの種類や素材、メーカーによっても費用は大きく変動するため、複数の業者から見積もりをとって比較検討するようにしましょう。

自宅にガレージがあれば、豊かなカーライフを実現できることはもちろん、車に関する趣味もより楽しめるようになります。

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